赴港求学的征程即将开启，大家是否对未知的世界充满了期许与憧憬呢?想必在这些美好的向往之下，面对周遭陌生的环境，心中难免也会有些许的忐忑与不安吧。例如生活上的一些琐碎事件就会将搞得你头昏眼花、焦头烂额，其中租房就是最最最令大家抓狂的难题!今天，Uhomes异乡好居分享一些在香港租房的实用干货，以“一臂之力”为大家在香港留学路中减少烦恼，帮忙找到称心如意的“安乐小窝”!

　　租房的地理位置

　　主要集中在三个位置，以香港大学地铁站为主，向四周分布。首先是香港大学地铁站旁边，比如B1、B2口附近。因为这附近吃的地方和一些生活设施比较完备，房源也较多一些。

　　另外两个集中的位置是西营盘地铁站和坚尼地城地铁站附近。港大主要有东闸和西闸两个校门，以水街为界，左右两边是东闸和西闸。西营盘距离东闸更近，坚尼地城距离西闸更近，因此在这两个位置，如果住得离学校近可以走路上学。

　　租房和起租的时间点

　　如果有时间可以去香港看房，6月份去看房都算早的。不太建议那么早去租房。因为如果你现在看完房，就必须现在开始租了。房东不会把房子空留着两个月，等到之后7、8月份再租给你，这样他的房租损失会很大。所以说，一些5、6月份就开始课程的专业你可以提早租房。除此之外，其他大部分9月份才开学的专业，建议可以7、8月份开始租房，这样也不晚。

　　到后期7、8月份去租房还是会有足够的房源，而且也不会贵得太多。因为很多学长学姐租的房子要到7、8月份才到期，到期后房子空出来了，中介或者房东才可以租给你们。

　　靠谱的租房方式

　　最好的方式是找学长学姐推荐一些房子给你，或者找到学长学姐直接租房，这样可以省去中介费;不过找中介或网站平台也有好处，他们会带你看房、帮忙签约，省时省力一些;其他管道还包括一些公众号、微博、租房群等。

　　房源类型与其平均价格

　　香港房源的话，主要比较多的是二房一厅。三房一厅一般来说有一房是比较小的，可能是房东自己隔出来的一间房间。房子类型主要就是分成洋楼、唐楼和公寓的一些套间。

　　价格方面取决于不同的房源，一般来说洋楼的价格最高，公寓套间和唐楼次之。二房一厅的洋楼价格在2万hkd左右，三房一厅的更贵一些。唐楼会稍微便宜一点，比如二房一厅1.5万hkd左右，公寓也基本是这个价格。更便宜的唐楼，也有价格在1万hkd的两房一厅，价格在2万hkd左右的三房一厅。不同楼层不同地理位置的价格都会不一样。总的来说，二房一厅的房子，价格会集中在1.6万hkd-2.3万hkd左右。但也不排除一些优质的房源需要更高的租金。

　　找房需要注意的问题

　　房源的安全性取决于地理位置和房型。洋楼有24小时安保，较安全，环境相对较好;唐楼，房子便宜，安保较弱，环境较差;港大周围凶宅不是很多，房源相对比较安全;要考虑衣食住行的便利性。

　　看房需要了解的情况

　　房屋概况(建筑面积、实用面积、通风采光、楼道卫生、物业管理等)。房屋内部家俬(电器保养情况、家具新旧程度、门窗等)，屋内环境(物业结构及电路是否完好、清洁状况、是否有虫害、长霉现象)，屋苑周边情况(交通状况、绿化环境、生活配套设施、安静程度等)。

　　询问房屋大小(包括建筑面积和实用面积)，了解物业周边情况，包括交通便利度、安静程度、绿化、商场超市菜市场、运动设施等。检查现有门窗、家具、电器是否完好，若有损坏需在合约中说明或采用拍照方式作为记录。或与业主协商替换，并于合约中写明业主交楼时需保证问题已解决。要养猫养狗什么的，也跟房东商量一下在合同里做个约定吧!