伴随每年新生季的到来，就会有很多同学收拾行囊，奔赴他乡，在外求学住宿是一件首当其冲最先要解决的问题，很多初来乍到的学子因为对英国租房知识储备不够，对流程不熟悉，最终只能选择住在学生宿舍，或者被黑心房东坑骗....

　　住的不好不仅会使学习状态受到影响，更严重的还会造成财产上的各种损失，甚至威胁到人身安全，操心的学姐不忍心看到大家饱受痛苦，特地来给大家写一篇租房小常识，希望能对大家有所帮助!

　　(一)租房前的准备

　　第一步：提前确定好租房地段

　　在每一个国家或城市都会有相应的安全和相对不安全的区域，如果有条件的情况下大家在租房前最好能有一个实地考察，或在相应的网站上做一个查询，比如：拿伦敦来说，在晚上十点以后不要出现在伦敦以下这些区域：①Victoria line的seven sisters地铁站(包含)往北，stockwell往南的任意区域。②Elephant and Castle。③Shepherd Bush附近还好尤其是有个westfield，但往西往南就不要去了。④Mile End到Stratford之间，尤其White Chapel区域。⑤Lewisham。⑥DLR的All Saint与Stratford之间，Star Lane与Stratford之间。⑦Hackney的东部。

　　第二步：提前熟知租房应知事宜

　　(1)关于房东与合同

　　房东这个问题，在整个租房过程中占据着十分重要的位置，如果能遇上一位非常“nice”的房东，就能为你的整段留英生活带来一段美好的回忆，相反一个“very bad”的房东却会让你接下来的生活痛苦不堪，大家在租房的时候一定要慎之又慎，切莫忽略掉这个问题。

　　还有不论你遇到的是老外房东还是中国房东，在你看好房子决定交钱之前你需要确认住房合同，这份合同需要列明租住的时间、你可以使用的设施的清单、水电网之类的账单的支付等等细节，另外押金方面的事宜也要仔细确认。

　　(2)定金/押金存放

　　不管是在国内国外大家在租房时，都需要支付一笔一定数量的订金或者押金，这也是为了保障房东的利益，订金和押金的数量一般为6周房屋的租赁价格，租房前应该先问好房东，这项押金应该如何退，毕竟这是一笔价格不菲的巨款，如果是第三方存款或者银行转账的方式，那么你需要重新找一个房东了。

　　(3)房屋检查

　　房屋检查，并不是只是单纯的看看房间的大小格局这样简单，这是会随合同一起给你检查的房屋清单List，这个清单的作用是会有第三方机构去你要租的房子检查所有房屋情况，房租的墙壁，地板，玻璃，窗户，门，厨房的柜橱，卫生间，马桶，洗手盆，家具和花园，反正一切房间里的东西都会被检查并且标注下来在给你之前的样子，这样在你合同结束后，再做一份房屋清单，来做对比，这么做的原因是为了避免房东在你退租的时候说这个坏了那个坏了，然后你还没有证据。

　　此外如果有任何“硬件类”故障，立刻要求房东修缮所谓的“硬件类”，指的就是房子结构类像是：墙面，阶梯，屋顶，窗户，栏杆，大门等;以及以下这类：如水槽，浴缸，马桶和其他浴室/厕所的装置，暖气和热水，烟囱和通风设备电线(线路)等。