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留学租房退租时取回押金天经地义,但在美国留学的很多同学却在退租时被克扣了押金。遭遇这样的不公待遇时,留学生应该怎样保护自身权益呢?新东方网留学频道在此和大家分享有关留学生被扣押金将房屋管理公司告上法庭胜诉的经验。
据美国报道,留学生租房,退房时要不回押金频频发生,大多数华人敢怒不敢言。但是,美国南加州大学(USC)留学生张昊辰坚持到底要回押金,将理亏的房屋管理公司告上小额法庭并胜诉。他分享经验指出,合约要一条条看清楚再签,入住前拍好室内照片留底,方方面面都要注意,避免被不良管理公司钻空子。
张昊辰的租房合同在2018年7月31日到期,他不想续签,并在5月回中国过暑假,提前在4月向租房办公室(leasing office)提前退房,按照合约付完剩下两个月的租金。5月中旬办完退房手续、退还钥匙后,公寓管理处告知600元押金会在之后退还,张昊辰以为手续完成了。
可是到了8月的某天,他突然接到公寓管理处的电话,称他没有退还钥匙。张昊辰非常惊讶,当时人在中国只好发送邮件至管理处说明情况,但迟迟没有人回复。等到8月底张昊辰返回洛杉矶后,直接前往公寓管理处查询。对方在系统查询纪录,显示他在5月已经按照合约缴完了租金,对方告知他会快寄一封退还押金的信件给张昊辰。
过了大约十天,张昊辰收到的不是退还的押金,而是一封需要再缴2900美元的讨债信,说他没有缴8月份的房租。张昊辰认为,他的租房合约在7月已经结束了,何来8月房租?他非常气愤,写了一封陈情信用挂号信寄给租房管理处。