新东方网>留学>留学生活>衣食住行>生活手册>正文

在美租房不签约容易引发纠纷

2019-04-08 11:16

来源:中国侨网

作者:

  美国南加州华人小区分租房屋现象较普遍,一般租屋时需要房东与房客间有个协议,讲好租金、押金及需要注意事项。双方协议有的是书面也有口头。一旦遇到突发纠纷,书面协议有立据遵循参考,而口头协议若一方矢口否认,无法查实凭据,造成困扰导致纠纷益发严重。

  洛杉矶县蒙特利公园市居民王先生日前向该报投诉,称近日遇到一名房客,双方讨论分租房间时只是口头协议,他相信房客很诚实,就没签书面租房协议,结果,房客因故突然提前搬离,还声言要对他提告,令他不胜其烦。律师提醒,出租或分租房屋一定要有书面租屋协议,而且若是华人房客,协议内容也一定要中英文双语内容。

  王先生分租一间小套房,能容纳一张床,一个梳妆台及衣物柜,比较宽绰。他们夫妇俩都上班,母亲在世时,分租的房客还能陪母亲聊聊天,为母亲平时寂寞增添了不少乐趣。母亲也过世了,但因套房闲置,所以继续招租,一直以来都与房客相安无事。但今年3月中旬,王先生刊登招租广告,一名年逾六旬女房客上门求租,开始惹得王先生一家很烦闷。

  王先生表示,他在3月15日接到求租电话,对方称对广告描述租屋位置及环境、租金很满意。王先生与对方见面。求租者是一名女士自称姓尹,年龄60余岁,单身。

  王先生看她很老实,而且年龄逾六旬,不会是惹事生非的人,就同意出租。以口头协议方式要求对方每月租金600美元,未要求交押金,若搬离需要提前一个月通知房东,还有就是注意安静不要随意带其他人进住等等。尹女士痛快承诺,次日将自己随身物品搬进来。

  随后发生一些事情令王先生感到不舒服。尹女士平时喜欢打麻将,一天近午夜时分打电话给王先生,说要晚回去。王先生不高兴,认为当初讲好房客要在晚10时前返回。于是王先生对房客尹女士表达不满。次日尹女士发牢骚,称王先生不体谅人。王先生也曾提醒尹女士不要随便与西裔邻居搭讪,因为对方不太友好。尹女士并不听,表示她在美国生活很多年,是很愿意社交的人。王先生认为自己一番好意遭尹女士误解。

新东方网托福官方微信:新东方托福 (微信号:xdftoefl

最新考试资讯、托福预测、托福解析,请扫一扫二维码,关注我们的官方微信! 

新东方留学考试辅导专区

班级名称 上课地点 上课时间 费用 详细

焦点推荐

精品直播

版权及免责声明

凡本网注明"稿件来源:新东方"的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属新东方教育科技集团(含本网和新东方网) 所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他任何方式复制、发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明"稿件来源:新东方",违者本网将依法追究法律责任。

本网未注明"稿件来源:新东方"的文/图等稿件均为转载稿,本网转载仅基于传递更多信息之目的,并不意味着赞同转载稿的观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的"稿件来源",并自负版权等法律责任。如擅自篡改为"稿件来源:新东方",本网将依法追究法律责任。

如本网转载稿涉及版权等问题,请作者见稿后在两周内速来电与新东方网联系,电话:010-60908555。