租房方式

　　作为留学生，对于住所的要求无非就是安全、舒适、便捷、整洁，要说将这几点考虑因素都包含在内的住宿选择，就当属专门为留学生量身打造的品牌公寓了。这类的租房方式是一种非常成熟且健全的标准化学生住宿体系。公寓楼一般都比较新，设施齐全，装修精良，并且拥有专业的物业和管理团队，均配备24小时监控和门禁系统;有些高级公寓还会配备健身房和影音室等休闲设施。而且这些公寓基本都会建在学校周围，生活和学习都会非常方便。在同等房间类型下，学生公寓的价格与学校宿舍相仿。此外，另一种租房方式就是私人房源了，谢菲尔德当地的私人房源也不算少，但想要租到好房的提前，必须是先要找到一家正规专业的中介或网站平台帮忙找房，以免吃亏上当。私人房源的房间大多较为宽敞、明亮，更有“家”的温馨之感。但如果是与室友合租的话，就需要大家包容一些问题，不仅要与他人公用一个厨房与卫生间，还要适应对方的生活作息。所以同学们在选择租房方式之前，一定要将各方面都考虑清楚。

　　租金问题

　　在校外租房，除了房屋本身等一系列相关问题，大家最关心的莫过于租金问题。学长建议大家在找房时就要明确自己的住宿需求，比如区域、房型、预算、设施等这些决定性因素都要了然于心，可以提前在网站上搜索一下当地的租房信息，进行好排查和筛选之后，在自己力所能及的预算范围内，选择一个最适合自己的房源。一般来说，房屋租金由押金、房租、bill(也有包括的)、中介费(如果是通过中介找房子的话)、家具费(有些房子不提供家具)等几项费用组成。有些房东可能还会要求租客一次性多缴纳几个月的房租来证明其资金水平。所以在签订租房合同之前，一定要确认好房租中包含哪些费用，包不包含bill(水电煤等生活杂费)，如果不包的话，需要大家额外支付，这种情况下需要向房东询问一下现有提供服务的公司，然后直接联系他们，并建立自己的账户。同理在退房时，也要提前关闭相应的账户，以便于下一个租客继续申请使用。另外，押金是引起很多租房纠纷的导火索，在交付押金之前，需要大家认真仔细地检查房屋极其所属设施，每个角落都不能忽视，一旦发现故障或损坏之处要马上通知房东，并做好相关记录，拍照留证，避免到最后退房时，黑心房东将这些责任都归罪于你，到时候押金可就不保了。