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洛杉矶租房攻略

2018-06-06 17:47

来源:异乡好居

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  现如今,美剧将洛杉矶的华丽与绚烂展示的淋漓尽致,也使洛杉矶成为很多留学生的心仪之地,那么小伙伴们在LA找房辛苦么?毕竟这样繁华的一个大都市,各种各样的房子,想找一个称心如意的肯定不容易。那么洛杉矶哪里最适合居住呢?应该租什么样的房型呢?今天小居就为您带来洛杉矶租房攻略,为您解决洛杉矶租房的难题。带大家看一看,该如何在这座大城市里找到自己的异乡好居。

  洛杉矶的住宅种类分得很细,分为Apartment,Condo,Studio和House,所以可供学生选择的种类也很多(同学们不要挑花眼了),因为LA的大学多集中的在西部,那么今天,小居先就以西部为主,先为大家奉上加州大学洛杉矶分校UCLA,圣莫妮卡学院SMC,南加州USC等大学附近的租房信息。

  ①加州大学洛杉矶分校 UCLA

  UCLA位于West Los Angeles,学校周围有大量的优质房源。加州大学洛杉矶分校位于著名的比弗利山庄后山,所以大学附近的房屋租金价格会相对高一些。如果有些同学觉得靠近校园公寓租金价格有些高,那么你可以选择居住在Wilshire St或者韩国城里。在UCLA读书,Culver City也是个不错的选择。大学附近的房子,除了距离学校近,安全系数还是很高的。

  ②南加州大学 USC

  USC的留学生可以选择的租房区域很多,但是居住在南加州大学附近的学生,要注意一些安全问题。学校南面的区域,夜间的时候尽量减少外出,租房的话,小居也建议同学们居住在学校北面,相比之下北面安全一点。学生可以选择居住在圣盖博或者韩国城。有些预算充足的同学,也可以选择居住在Downtown区域。不过在此小居提醒你,像Inglewood这种黑帮扎堆的是非之地最好不要去。

  ③帕萨迪纳城市学院PCC

  该学院是加州最好的社区大学之一,距离洛杉矶市中心20多英里,附近交通还是很方便的,而且学校周围餐厅,超市也是应有尽有,在帕萨迪纳城市学院读书的学生,可以选择居住在Pasadena或者Monterey等10号高速两侧的住宅。该区域的租金不贵,安全系数也不错。

  ④圣莫妮卡学院SMC

  因为圣莫妮卡学院位于旅游景点Santa Monica Beach旁边,所以周边房屋的租金会偏贵,一般会比UCLA周边的区域还要贵一点。可以选择去UCLA附近住,比如 Culver City 。这里的话可以稍微住的远一点,住到UCLA旁边也没问题,有公车直达。

  ⑤加州理工 California Institute of Technology

  大多也住在Pasadena。还有西边的格兰戴尔,这里的城市建设看起来比较新,大部分居住的都是中产阶级,对留学生来说也是个安全可靠的选择。

  但是如果你是有车一族,又想居住在中国人多的地方,那么你可以选择LA的华人圈,圣盖博,柔似密市,阿罕布拉,蒙特利公园,帕萨迪纳几乎被中国人占领。LA的东区也几乎被中国人占领,特别是罗兰岗,那里居住着很多台湾人。

  LA是一个世界瞩目的国际化大都市,但是这里的公共交通却不是特别发达,所以,小居建议同学们,租房的时候尽量选择离学校近的地方,以免因为路上耽误时间太久,影响你的学业。

  选择好住房区域之后,还有一个重要的事情,那就是寻找一起合租的小伙伴,一个人在海外居住,总归有不便之处,此时此刻你需要寻找可以与你合租的人,合租的时候千万千万找到一个靠谱的室友,有些人可能不明白为什么小居会这样说,跟谁合租不是都一样么,但是等你合租生活过了一段时间之后,你就明白小居说这句话的含义了。

  在租房的时候,为了防止同学们上当受骗,小居在此列举了一些注意事项,大家一定要仔细阅读:

  1在签合同办理入住前,一定要和房东一起对房屋进行检查,或者拍照进行标注,以免在最后退押金的时候出现不必要的麻烦。

  2.在签署租房合同前,一定要详细了解合同内容,特别是收费和退费部分,如果对于合同有任何疑问一定要及时提出,以免影响之后的居住。

  3.许多房主要求房客在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。这叫做“预付房租”。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”),这笔押金的目的是确保房客不会损害东西,确保房客搬走的时候公寓一切完好。你应该保存押金收条,作为凭证。

  4.美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明,这包括:1)美国的工资收入证明或者奖学金证明。2)存款证明,如果是多人合租,则所有合租人的收入之和达到要求即可。

  在此小居提醒各位,美国的电压是110v,国内的电器带过来用必须加个电压转换器。所以大家在出国留学前一定要准备好,以免落地之后手忙脚乱,不知道如何是好。

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(编辑:秦洁)

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