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新加坡租房“一头雾水”?怎么办

2018-06-19 11:46

来源:异乡好居

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  家是一个每天生活起居的地方,于清晨或是深夜,感受你的思想潮起潮落、容许你的情绪尽情泛滥的地方,正在租房的人抱怨租房,没租过房的人抵触租房,but~~在“狮城”租房谁没几把辛酸泪。。。

  来新加坡上学的小伙伴,此时此刻是否还在着急忙慌的找房呢?在找房过程中你会容易碰到哪些常见问题呢?今天小居来为你解答~

  Top1:新加坡租房类型

  租屋

  常见两房式或三房式;分布最广,房源最多,价格相对低廉,房子条件质量参差不齐;新型组屋(近10年内建成的)相对条件会好很多。(平均价格S$1000-1200/间)

  公寓

  常见两房式或三房式,相当于国内的高档成熟社区,内有免费游泳池、健身房、BBQ等公共设施,住宿环境相对较好,价格也相对高一些。

  大部分的公寓房间都有主人房与非主人房之分,主人房有自己独立的洗手间和相对宽敞的卧室,当然价格也比非主人房高200-300/月。

  排屋

  联排别墅出租房源相对较少,住宿环境、价格与房子位置、条件有相当大的关系。

  对于学生来说,最常租住的就是组屋和公寓,而且多半是合租。

  Top2:新加坡租房要注意什么?

  二房东

  二房东相信大家并不陌生。有种流传的说法是,二房东都是非法的。然而,事实并非这样。签约者只要在签订租约时,明确告诉房东,自己是租客,将来会有一定数额的居住人。在找到合租的人后,租客书面通知房东,便可以了。

  房子的合法性

  房东需要在房子里至少住五年,才可以将房子整套出租,在出租整套租屋的租约里,都有这样一条条约,“subject to HDB approval”。这意味着,若没有建屋局的批准,这个租约是无效的。小伙伴们可以要求房东退还租金。

  住宅人数上限

  新加坡重建局明文规定,一套公寓租住总人数不得超6个人。

  Top3:如何在大学周边租房?

  新加坡管理大学周边

  SMU并不提供宿舍,但由于其极其便利的地理位置,附近20分钟路程内有极多的选择。光是每月S$1000以内的房源都有成百上千个,如果不设价格限制,则更是有上万个。选择困难症的同学,小心了!

  如果同学们不在乎远近程度,大家也可以选择HDB(早期全由政府组织设计和施工建造),不过至少要住够6个月,但是HDB分布最广,房源最多,价格相对低廉,你还可以考虑和小伙伴一起share一个房间~

  南洋理工大学周边

  学校周围除了文礼(Boon Lay)地铁站上有一家公寓 The Centris 以及附近的 Summerdale 外,其余都是广大的政府组屋HDB群落。住在HDB区域的感受就是真实而接地气。离Boon Lay一站路的湖畔Lakeside地铁站附近有更多公寓的选择。如The Lakefront Residences,Caspian,The Lakeshore等。

  新加坡国立大学周边

  NUS附近的居住条件较好,选择更多,但也更贵。学校周围所有类型的房子都有。紧邻校园的周边住宅都是公寓或者排屋(类似国内的别墅,两三层,有小院),这些地方走路到学校仅需5分钟。

  推荐的学生公寓:Heritage View,Westcove Condo,One North Residence,Dover Parkview,Normanton Park。

  以上就是小居为大家带来的关于新加坡租房的全部内容希望可以帮到您!

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(编辑:秦洁)

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