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谢菲尔德租房3分钟摸清套路

2018-06-19 11:55

来源:异乡好居

作者:

  在每位留学党的心中似乎都有令自己神往的住房,之可惜理想很美好,现实很骨感,想在异乡找到自己满意的住所,实在不易,尤其面对一房难求租房形势,若要在外租房其中的一些小细节又需要你格外的留神。

  小居(Uhouzz异乡好居)今天帮同学整理出来几条小tips,get到这几点,可以让大家在租房的过程中免遭许多弯路~

  Tips1:谢菲尔德租房怎么确定押金费用被扣是否合理呢?

  房东有权扣取押金用于清理费用以及租客造成的财物损坏费用,但是有一点需要注意,就是租客不应赔偿日常使用的损耗,除非物件上有明显的人为恶意破坏痕迹。日常损耗如窗框的磨损,是很正常的。但是例如地毯被烟头烫了个洞,就不属于日常损耗之列了。搬离房子时,如有损坏,公寓也会从押金中扣除维修费用。所以有问题要及时报修。同时还要记得搬走所有东西,并打扫干净,把房间恢复到你入住时的样子,尤其是厨房和厕所等地方。否则公寓会收取额外的清洁费。

  Tips2:谢菲尔德租房搬进去前需要准备什么?

  ①准备一个租房文件夹,将所有的租房文件、账单等文件保存完整,包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话;记录所有和租房有关的事项;②确认所有的钥匙都能正常使用;③如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的,需要及时购买电视费证书(TVLicence);④确认你的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新;④确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置;测试烟雾器和火警报警器是否工作;⑤对房产中任何已经有的损毁拍照留档,对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介。

  Tips3:谢菲尔德租房怎样维护自己的权益?

  1、直接向房东投诉。如果你的房东有投诉处理渠道,你可以使用这个途径进行投诉,比如一些正规的房屋代理中介,都会有专门处理投诉的部门和人员,你可以打电话询问,或者在中介网站上找到相应信息。2、向Alternative dispute resolution(ADR)投诉。如果你的房东没有投诉处理渠道,或者你不知道具体到哪里投诉,按理来说,房客是需要进行书面投诉的,把你要投诉的事宜都写下来,之后让房东进行调查和询问,同样,他们也是需要书面上回复你结果及处理方式的。

  Tips4:谢菲尔德租房怎么挑房子?

  找房子时可以对照地铁地图,把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来,再对比房租。房屋清单上有房东的电话。打电话时,要说明从何处得到房屋出租的信息,向房东表明你很有兴趣看一看,然后就可以和房东约定见面时间。有的房东接到电话会问一些具体情况,诸如你从哪来,在哪学习,一共几个人,等等,如实回答就可以了。和房东约定好时间后,接下来就要商定见面地点了。房东基本上都要求你直接到房子那里见面,极少有人会出来接你。所以这时候地图是必不可少的工具。因为语言的原因,可以让房东把重要的地名拼写出来,以免见面那天走冤枉路。

  以上就是小居为大家带来的关于谢菲尔德留学的全部内容希望可以帮到你!

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(编辑:秦洁)

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