堪培拉Canberra —— 澳大利亚联邦首都，位于澳大利亚山脉区的开阔谷地上，地处澳大利亚东南部。作为首府，堪培拉似乎不像首都北京于中国的意义那么明显，但这里依然是全国的政治中心，旅游业兴盛，这里的气候温和宜人，一年四季几乎都有阳光普照的日子。而堪培拉也拥有澳洲国立大学以及堪培拉大学(University of Canberra)两所世界知名学府。
澳洲国立大学诞生于二战后的1946年，连续十年排名澳洲第一，更是澳大利亚唯一由联邦国会特别立法创建的“国立大学”。因此该校也吸引了世界各地优秀的学子前来求学。
夏天已经接近尾声拉，还沉迷于王宝强和马荣八卦的大家是否已经收拾好行囊，准备踏上堪培拉这片热土，走进澳洲国立大学这个充满希望的校园呢??不过且慢!敢问大家房子租好了吗??对于租房过程中的那些小猫腻，大家又知道多少呢? 今天就让异乡好居来给大家说说，在澳洲国立大学租房的五个陷阱吧~ 大家一定要擦亮眼睛仔细辨别哦。
澳大利亚国立大学租房五大陷阱
陷阱一：虚假房源
在互联网那么发达的时代，通过网络找房大概已经成为了现代人的首选。不过网络上房源良莠不齐，异乡好居强烈建议大家去寻找靠谱的平台，或是通过自己要去的学校进行联系，毕竟安全第一那。如果是打算自己找房子呢，可以通过自己熟识的在澳洲国立大学的学姐学长，这样一来简单省事，二来也会省去很多不必要的麻烦。
现在网络上有很多所谓的“假房东”“假中介”。这些骗子起初会在网上策划澳洲骗局吸引年轻人来租赁房屋，收取最低的保证金或是房租，所谓“先交钱后验房”，而等到小伙伴们到达堪培拉后才会发现——“Oh my god”，事实根本都不存在。无疑，人生地不熟的大家是这场骗局中最大的受害者。因此，异乡好居希望大家一定要擦亮眼睛，找到一个靠谱的房源，在自己平安到达澳洲国立大学后可以住进一个温馨舒适的家!~
陷阱二：环境的考察
在考察房子周边情况时，异乡好居建议大家一定要注意以下几点：环境是否安全;交通位置是否方便;周围邻居是否正常;是否有日常生活用品购物超市等。
首先是环境。大家出国求学也都是抱着一颗好好学习的心来哒，如果住所周围过于嘈杂，自己也会觉得没有太多安全感不是?
接着是交通。就目前状况来看，在澳洲国立大学附近租房几乎已经是不可能的事了。所以希望大家可以通过可靠的平台进行租房。不过堪培拉的公交系统极其发达，8公里、10公里大概也只需半个小时左右的时间。因此对于路途，小伙伴们不需要过于担心。
再则是邻居。孤身一人在异国他乡，如果周围的邻居都和蔼可亲，见面点头微笑，真遇上什么急事来不及喊房东也好有个照应。异乡好居替大家祈祷，千万不要那种吸毒、酗酒、夜夜笙歌的邻居，那真的会让你夜夜不得安宁。
最后，周围是否有方便的日常购物超市。毕竟出门就有一个小超市，万一做饭没有了盐啦，嘴馋突然想吃个薯片啦，这也都能救急不是?
陷阱三：与房东打交道
在堪培拉，甚至是整个澳洲都会有很多当地人把自己的房屋出租。其实大部分还都是很善良本分的人，但大家也不能因为对方和蔼的笑容而疏忽了一切该注意的地方，害人之心不可有，防人之心不可无~~在和房东接触中一定要保护好自己的利益，第一次看房时把房屋的破损情况记录下来告知房东，这在最后退房还有退租金的时候保证自己利益的必备品，所谓“防人之心不可无”。询问价格时一定要问清楚是否包含水电网费、煤气费等，做到心中有数!~
陷阱四：黑心中介
其实在澳洲也有很多从事着房屋中介的公司，很多虚假的房源或者互相抄袭得来的房源信息，也在挂牌出售。海外居住不能随时查看自己的住房及周边情况，所以这让很多的中介钻了空子。本来是治安不良，过于吵闹的街区，却可以在网上显示为环境优美，治安良好，因为在国内自己租房也看不到国外房子的真实情况，很多小伙伴便一股脑的打来打量押金或预定金，最后却是竹篮打水一场空。而且在堪培拉有两个难民营，环境实在不好，异乡好居强烈建议大家一定不要到那里租房子!价格多低都不要，因为真的会有人拿着砖头砸你家的窗户哦~!
陷阱五：合同
经过价格比对，确认房源的真实性，恭喜大家，终于要走到签订合同这一步了!在这里异乡好居再次强烈提醒，大家一定要签正式的符合国家法律的合同!通常澳洲的房屋租赁合同包括：房屋配置，磨损程度，租赁时间，租赁租金，遇到紧急情况的处理办法，如地震、火灾、偷窃等自然和人为因素导致的财产损失该如何处理。如果自己对于条款中有都不明白的疑惑，一定及时提出来，问并不可怕，可怕的是日后万一出现问题自身利益不保。毕竟在异国他乡，大家的安全可是第一位的!
不知道今天异乡好居给大家说的这五个陷阱，小伙伴们记清楚了嘛?好啦，快去好好收拾行李，准备启程这难忘的留学岁月吧~!小居也会一直在这里陪伴着大家哒~
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