考特尼是加拿大温哥华岛的一个城市，曾经被评为加拿大最适宜居住的城市之一。
此外，由于考特尼地域广阔，经济发展水平逐步提高, 建立了适合本地发展、相对独立的教育体制，高等教育总体上保持了较高的水准，鼓励学生创新能力和想象力，加上社会环境安全，因此每年吸引众多国际学生前往求学和深造。大多数的学生在考特尼留学时住宿方式都会选择在校外租房，因此小编特地给同学们整理了一些考特尼的租房攻略。
1.首先是租房信息的来源问题。一般而言的话有学校网站、租房网站、QQ群、论坛、中介公司、校友介绍等等。
租房网站就比较像国内的58同城、链家一样，里面租房子的选择也非常多，比如说短期租啊，house啊，apartment啊。很多同学会选择租一个house或者公寓的一间，卫生间、客厅、厨房公用。价格的话会根据位置和环境的不同而有所不用。从网上看好房子以后就可以和房东预约去看房子或者直接从网站上下单。
需要了解的方向有：房租多少，包含哪些(询问是否包含水费电费网费等)，还有记得询问冬天是电暖还是烧油，因为如果需要分摊暖气费，烧油会比电暖贵非常多~
学校的网站，有一些学校会有一些房源信息提供给学生，但是通常都比较少，而且价格相对也比较贵。但是这些信息比起来来源要可靠一些，因为基本都是学校核实过的。
当地中国学生的QQ群、论坛等社交平台，里面会有很多中国学生发布租房信息。这种方式的好处是，可以用中国人的思路进行沟通，比较好沟通。去加拿大之前就有可能找到房子住。但是不理想的地方就在于，一般这里面租的房子都是中国人，就会少很多语言环境。
校友介绍，如果从租房网和学校网站都没有找到合适的房源，不放问问周围的同学或者学长学姐，我也有过此类经验，看他们的房东是否有此类的资源。加拿大一些房东是专门做租房生意的，他们手上一般会有很多房源，询问他们说不定会有合适的房子。
2、考特尼出租的房屋最常见的就是公寓楼，这种公寓楼跟国内的单元楼相似，有电梯和地下停车场，有专门的物业公司。公寓的阳台只可观赏风景，享受阳光，不能作晾晒衣物之用。相比住在house里，住在公寓里会方便很多，没有动机扫雪、夏季除草的麻烦。考特尼上午公寓也有高低档之分，最多见的是四、五十年以上的老公寓楼，这些公寓虽然看上去旧些，但住起来还是很舒服的，宽敞而明亮，只是房间里没有洗衣间，洗衣服要到地下室的公共洗衣房使用投币洗衣机和烘干机。
3、在考特尼租房时还要问清楚房间内是否有家具，和房租内是否包含这些。还要问一下房子中是否含有bill，例如水、电、煤气及取暖费等。另外，在签订租约合同前，最好亲自到房子里察看一下，确保房间内的一切设施都能正常使用，最好能拍照留底。
4、在看好房子后如果决定要租，一定要签定书面合约，对双方都是一个保障。在签合同时一定要看清楚条约的内容，具体有租金包含的项目内容、月租金额和付租日期、租约有效期限、公寓的居住人数、押金数额、关于宠物喂养的一些限制等等。
5、通常情况下，如果房子有自然损坏，房东有维修住房的责任，房客可以要求房东旅行责任。出租的房屋在冬季应该保证室温在20°C，房客可以要求房东来改善，否则房客是可以因此而拒绝向房东支付房租的。另外，房东是不能随便常如访客的房间的，如果有特殊情况一定要进入，应提前通知并征得房客同意。租赁期内房东不得随意增加房租，加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价，房客可向政府控告。同时,房客也应认真阅读所住省份的房屋租赁相关法律，了解房东和房客双方应承担的责任。
6、作为房客，也要履行相应的责任。首先应遵守租约规定的内容，例如不得认为损坏自房屋，否则要自己负责修理。未获得房东同意，不得在墙上或地板上钉钉子、刷油漆等。一般来说，如果房客在足月未满时要办理房屋，房东不退还房客已付租金。如果房租是按月支付，那么退租通知最迟应在搬离前1个月以书面形式交给房东或公寓经理。房东如果对房客不满意，并有正当理由，可提前 20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。另外，如果房东自己需用房子，可提前两个月提出要求请房客搬出，如果房屋需要修理或改建，房东可提前120天通知房客搬走。
以上就是为同学们带来的加拿大考特尼Courtenay租房攻略，希望能帮到大家哦~
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