邻居是“怪咖”

　　绝大多数的香港邻居都非常热情友好，但也不能完全避免“怪咖”的出现。比如，有些年限较大的楼房，住的基本上都是中老年人，这也就意味着，你的邻居会有多病的可能，其他情况倒也没什么，要是赶上个精神病患者就足以让你喝一壶的。之前学长就遭遇过这么一枚“怪咖”邻居，住在楼上的老大爷，有事没事的经常拿拐杖“咚咚咚”的敲地板，没有任何征兆，随心所欲，想敲就敲，上门去找，人家不给开门，去投诉，保安表示没法处理，这种情况真的很令人糟心。当然，这些不利因素，在租房之前，房东和中介都是不会告诉你的，所以需要大家自己多多留心观察。香港的区域面积不大，在房屋建造时，走廊过于狭窄，墙壁的隔音效果也不理想，所以有个好邻居是非常重要的。记住一点，如果邻居是个“怪咖”，即便是房子再漂亮，租金再便宜，也坚决不能租。

　　转租学姐学长的房子

　　作为初来香港乍到的留学生，面对人生地不熟的生活环境，独自在当地租房更是难上加难。所以很多同学怕遇到黑心房东，或是被中介坑钱，就索性租起了学姐学长的房子。殊不知，这样一来，你可能就触及了当地的法律底线。香港法律明确规定了，在没有得到业主同意的情况下，就对外分租物业属于违法行为。如果想要向学姐学长转租房子，在签订合同时注意一定要和原房东签约，如果学姐学长已经和业主签约成功，和他们签约时一定要看之前的租约。比如看合同上的租金价格、缴付方式、起租日和截止期等，将各项事宜都搞清楚弄明白，以免入住之后被原房东驱赶。所以，在租房之前，一定要问好学长学姐有没有取得原房东的同意，可不要踩了雷区，给自己造成各方面的损失。