在新加坡租房前，大家需要确认比如，新房主在五年以内是不允许将整套房屋出租的，至少要住上个五年才可以出租;组屋最短的租期是六个月， 出租给外国人(非马来西亚籍，包括其他国籍PR)的话，是要有配额限制的，一栋楼最多11%的外国人，一个街区则不超过8%;在出租整套租屋的租约里，都有一条“subject to HDBapproval”的条约，这意味着若没有建屋局的批准，这个租约是无效的，租客可以要求房东退还租金。另外，还有一点值得注意的是，有些房东只顾谋利，将一套房子同时租给很多租客，严重超出住宅人数上限，但新加坡重建局明文规定，除有血缘关系的住户，每套住宅单位最多只能住8个人。如果房屋中的人数不断增加，大家一定要对房东 SAY NO !如果能保证上述几个关键点没问题，那么你租到的房屋基本上可以认作为合法正规的。

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（编辑：秦洁）