房屋节能状况决定Bill
在英国租房，除了我们经常强调的房租和押金之外，Bill也是租房费用中占比相当之大的一部分，Bill是月账单，其中包含了各项生活杂费。建议大家在租房之前一定要向房东询问清楚，租金中是否包含Bill，如果不含的话，需要进行额外支付。所以要注意的是，在估算自己租房预算的时候，千万不要忘记将月账单也纳入考量。由于学生无需支付市政税(Council Tax)，日常需要交纳的费用包括天然气(Gas)、电费(Electricity)、网费(Broadband)、水费(Water)，如果家中有电视并观看电视直播，还要交纳每年145.5镑的收视费。另外，在找房时，还要注意查看一下房子的节能分数(EPC)，分数越高代表越低的月账单;房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足，从而影响室内温度;如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃(Double Glazing)，保暖效果便更好。
居住安全当属第一
在挑选房屋时，尽量选择治安情况较好，口碑风评较高的区域，建议大家在看房之前，可以先登录www.police.uk网站，查询一下所选区域的安全系数，一般根据邮编就可查询到附近区域的犯罪情况及警察信息，进行详细了解。如果是犯罪率高发区，坚决不能选择，切记不要为了贪图租房便宜，就租住在不安全的地区，无论身处何时何地，人身安全才是最重要的。如果是在合租的情况下，与室友也要相互照应，不要因为有了伙伴就降低了安全意识。比如在入睡后一定要将客厅或厨房的窗户关上;要是担心财产被盗的话，也可以购买财产保险，可以为自己的笔记本电脑、手机、iPad等上保;在做饭时要小心用火，因为英国的厨房中都安装了感烟火警器，如果烟雾过浓或水汽过大，很有可能引发报警，这种情况下应尽快开窗通风，再按下报警器。
以上就是在英国南安普顿租房时需要特别注意的几大关键问题，希望大家牢牢记住要点，远远避开陷阱，最后也希望同学们都能够顺利租到称心如意的好房!
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