关于芝加哥租房常见问题
Q1:出租公寓与房东出租的区别?
出租公寓公寓:大楼只提供出租而不提供买卖,由专门的物业公司管理与出租。可以在公寓的网站上看到该公寓楼的Availability、户型图、设施图片等。你的邻居们都是租客,房东是物业公司代表的大楼拥有者。Apartments选择租客有统一标准,只要符合标准的租客,都能通过申请;且熟悉留学生背景,申请更加便捷。
房东出租Condo:拥有某一套公寓独立产权的屋主将是你的房东,你的邻居可能是其他租客也可能是大楼的业主,房东选择租客更为主观,会综合你的年龄、身份、收入等因素,考虑是否要租给租客;美国当地房东不了解留学生情况,申请流程略微繁杂。
Q2:什么时候开始找房比较好?
芝加哥公寓的房源通常在租期开始前1~2个月放出,比如6月起租的房源在4月左右放出房源,所以小居建议,提前1.5个月开始找房最有效率也不会因太早开始看房而错过“看房内2天内申请免房租”之类租房的优惠。
Q3:芝加哥的公寓带家具嘛?需要配置哪些呢?
芝加哥的公寓都配有大件家电,如:冰箱、洗碗机、微波炉等。但是出租公寓大多不带家具,带有家具的通常是学生公寓和极少数业主出租的Condo。如果Apartments带家具出租的话,价格也相对昂贵许多。
所需配置的家具通常为:
●沙发、茶几、书桌、椅子、装饰
●锅碗瓢盆等厨具
●床架、床垫、床头柜
●此外你还可能需要灯具
Q4:申请公寓需要哪些材料?
SSN、I-20表格、护照签证、银行存款证明、房东对租客的收入要求是房租的2.5-3倍,学生可以提供有效I-20、银行存款证明等证明财力。
Q5:芝加哥住房可以选择区域有哪些?
芝加哥的东面是密歇根湖,所以只有西、南、北三面可以居住。其中南面虽然以黑人为主,西面则是老墨较多,总体来说犯罪率也较高,因此不是很推荐大家去住这两个区域。
北面是公共设施较好,安全系数也较高,居民主要以白人和有钱的亚裔为主,因此芝加哥最适宜租房的区域也大都集中在这一区域。
小居tips:如果你的学校在芝加哥北部(例如Northwestern University,Loyola University北校区等),那你尽可以放心的在芝加哥北部的白人社区里随意挑选中意的房子,如果你的学校在芝加哥市中心范围,芝加哥市中心略往南、北的区域则是首选(例如Lincoln Park、Gold Coast社区),如果你的学校靠近南部(例如IIT,UIC),那你可以考虑靠近中国城附近的桥港区,如果你的学校不幸身处黑人区,那么Hyde Park这个社区或许会是你最好的选择。
另外房租价格当然与居住环境成正比,因此除了市中心区域,芝加哥房租的规律可以归纳为:越往北越贵,越靠近湖越贵。
文章的最后小居再来给大家安利一下关于买家具和旧家具的处理~
“关于买家具”
关于买家具小居推荐大家去选择以下这四种方式途径~
Top1:宜家
宜家的家具价格便宜,质量不错。但宜家的主要问题是离城市太远,从芝加哥的几个大学开过去需要一个多小时,来回就是3个小时。
去宜家最好租一台卡车过去,一般小车都装不下笨重的家具。如果不会开卡车的,也可以选择宜家的送货上门服务,价格从59刀起算,根据你家距离来算钱。
Top2:去大型商场
一般大家去的最多的就是Walmart或Target。这两家都会有一些便宜实用的家具,但店里摆出来的并不是很多,可以上他们的官网看看。如果能遇到他们在打折或做优惠活动,能淘到不少便宜的家具。如果在网上购买,送货时间大概需要两周左右。
Top3:Amazon
如果不想麻烦的可以选择网购,网购最主要的就是amazon,有很多货物可供选择。但买家具体验一般,品类太多太杂,挑选时比较混乱。
Top4:Ezlife Furniture
这是一家服务于大芝加哥地区专门针对学生和年轻人的家具电商,他们会提供很多款式时尚,价格便宜(与宜家几乎差不多),同时质量都很不错的家具,特别适合那些刚过来留学,或者毕业后在芝加哥找到工作的新白领们。
关于旧家具
Top1:Craigslist
这是全美最有名的二手交易网站了,相信无人不知,无人不晓吧。每天都会有大量的人在上面买卖家具。版面虽然有点乱,但大家可以上去认真地淘一淘,经常会有一些不错的deal。
Top2:找熟人买
每年寒暑假,很多学生卖不掉的家具都会扔在公寓附近的垃圾站旁,运气好的话可以捡到质量还不错的家具。还有就是美国人周末常常会有yard sale,都会有一些不错东西出售,可以多多关注。
总之,如何租房是每位留学党的必修课程,对于往后的生活环境以及学业是至关重要的,其中也涉及到价格,位置、交通等等不同因素影响,还希望大家对于细节问题引以为重,甄选出好房源还需多多对比,认真筛选。
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