对策四：了解房东性格及好恶，减少文化冲击

　　由于中德两国的文化差异较大，两国人民在生活习惯以及处事风格方面都是截然不同的，所以在彼此相处时，很有可能会出现南辕北辙的情况。对于作为租客的留学生们来讲，能够了解德国房东的性格与好恶，可以在一定程度上有效减少文化冲击，其中特别需要了解的就是他们对租客的居住要求，这样对今后建立与房东之间的良好关系，妥善解决可能产生的租房问题或矛盾，具有十分重要的作用。通常情况下，可以归纳为这几个方面：首先要做到按时缴纳房租，如果因为其他原因不能在规定时间内缴纳，一定提前通知房东，将原因解释清楚，征得房东的谅解。其次就是要保持好房间的卫生环境，德国人极其爱干净，家中要收拾得井井有条。再次就是要具备良好的语言交流能力，语言是沟通的桥梁，需要大家敢于表达，善于倾听，做到这点，即使有矛盾也会迎刃而解。然后就是需要让房东相信，租客有经济实力可以完成合同上规定，在房东看来这一点是对租赁关系的一种有效保障。最后还要注意垃圾的分类处理问题，德国人在丢垃圾时需要归类放置，一定要按照当地的规定丢弃垃圾。此外，还有很多因素是因人而异的，大家最好在签约之前向房东寻问清楚，避免日后产生不必要的纠纷。

　　以上就是在德国租房之前需要了解的一些经验对策，希望可以帮助到大家，也希望所有赴德的留学们都可以早日找到心仪的“德国之家”!

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