访客需知
如何你是一名社交达人,那么家中经常有客人来访应该是避免不了的了。一般在一些英国租约中,不会提到太多有关于租客留宿的问题,但大家要知道,只要你的客人对房屋造成了任何损坏,不论严重程度如何,你肯定也是有连带责任的。如果你或者你的室友将所租住的房子做了短租,这样的行为会被界定为sub-letting,但这是一种违反租约规定的行为,一旦被发现,并且有证据证明你sub-letting,那房东是可以要求你搬离的。
另外,还是一种情况就是房东来访的问题。英国法律规定,在租客没有收到任何通知的情况下,房东不可以随意进出正在出租中的房屋。如果有特殊情况,比如房东带他人看房,或者修理房间物品时,必须至少提前24小时之前通知到租客,这样才能进入。如果你在已约定好的时间内不在现场,可以安排一个自己信得过的人帮忙处理。
安全问题
独自在外居住,住宿安全是所有留学生都最为关注的问题。在租房之前,大家首先需要了解一下房屋所在区域以及周边的治安状况,建议提前在网上查看一下这个区域的安全程度如何,如果属于犯罪率高发区域,为了安全起见,千万不要在这里租房。在看房时,大家要多多留意房屋及其社区周边是否设有安全设施,比如在社区内是否安装了监控设备,门口有无保安巡逻与门禁设置,房间内的门窗是否装有安全锁与防盗报警系统,还要了解哪里是防火通道,并观察每一层楼是否有烟雾感测警报、防火警报、灭火器或者防火毯,要确保所有的安全设施都是可以正常使用的,并且警报是有电池的。还有就是不要忘记在房间中也准备一个灭火器,以备不时之需。另外一个细节问题就是,还要检查一下房东提供的一些家电用品中是否存在异常情况,逐一排查各项安全隐患,做到防患于未然。
以上就是在英国租房过程中需要了解的一些注意事项,希望可以对留学生们提供帮助。最后愿所有赴英的小伙伴都能找到舒适满意的房子,同时也愿大家都能打拼出一个光明美好的未来!
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