关于验房
在正式入住之前，通常情况下，房东或是中介都会委托当地的第三方机构做一次全面系统的房屋检查，并将所有与房屋相关的信息记录在案，同时还会进行拍照留证。在租约到期退房之时，再做一次相同的检查，来验证房子的损坏程度。这时如果发现该房屋与租客入住之前差异太大，或是有物品损坏的话，房东可以申请从押金里扣除相应的费用。所以为了防止造成这部分的经济损失，建议大家在每次检查房屋时都要亲自在场，自己也要做好详细记录。比如观察一下房屋的墙体与地板有无裂痕，所属设施有无损坏或故障，屋顶是否有漏雨的痕迹，门窗等状况是否良好，确认水、电、煤、网能否正常使用，厨房和卫生间有无管道堵塞的现象等等。在检查完毕之后，如果发现房屋及其所属设施有任何异常之处，要立即告知房东以及房屋检查机构，并做好相应的记录，然后妥善保存好凭证，以免在退房时为此产生纠纷导致押金不保。
关于账单
账单就是我们经常说到的“Bill”，这项费用也是租金预算当中的一部分，指的是大家每个月所涉及到的水(Water)、电(Electricity)、煤(Broadband)、网(Gas)等生活杂费。如果家中有电视并观看电视直播的话，还要缴纳每年£145.5的收视费(TV License)。在租房时，同学们要记得询问一下房东，房租中是否包含Bill，一般来说大多数公寓是包含Bill在内的，但也不排除有些房东为了图自己方便，房租中不含这些费用，那么就需要大家自行支付了。因此，大家在衡量房租价格高低时，不要忽略掉每个月所要花费的Bill，将这些费用计算进去，这样可比性才会更高。
关于租约
待一切就绪后，就要准备签订租约了，这是一份非常重要的协议，直接关系着租赁双方的共同利益，所以请大家务必要认真对待。在签字之前，一定要将租约中的每一项条款都仔细地阅读明白，对于不懂或是不太明确的内容要及时向房东询问清楚，然后在租约中做好标注。如果有条件的话，可以请专业的律师过目一遍，把租客和房东所需要承担的责任都详细地罗列出来。值得注意的一点是，不要轻信房东所谓的“口头协议”，无论是哪一方提出的要求，都要白纸黑字地在租约中体现清楚，避免日后出现纠纷。另外，在入住之前，租客需要支付四到六周的房租作为押金，房东会在收到押金的30之内交由英国政府认定的第三方押金存放机构进行保管，在付款后不要忘记找房东索取收据，防止他将这笔费用据为己有。如果是通过中介租的房子，在签约付押金时一定不要把钱直接交给中介，当然正规中介肯定不会接受租客的押金。建议大家准备一个文件夹，将所有的租房文件、账单，合同、水电气网等的账单以及维修联系电话，记录所有和租房有关的事项和文件都要完整妥善的保管好。
以上就是在格拉斯哥租房时需要重点注意的一些相关问题，同时也是极易被大家所忽视的，希望这些内容可以帮助到大家。最后祝愿所有同学都能够顺利找到理想的住所，在此展开一段愉快而难忘的留学生活!
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（实习编辑：hsy）
