选择室友需谨慎
在留学期间,不少同学都会选择找个靠谱的室友一起合租,不仅能够分摊租金,减轻一部分的经济压力,同时还能够在日常生活上有个相互照顾的伙伴。对于留学生来说,如果找到了一个志同道合的室友,其实是一件极其幸运的事情。通常来说,有些同学可能是先自己租了一套房子后,再找人合租;或是想找已被其他人承租的房子。不管是通过哪一种方式,前提都是要为彼此营造一个更舒适的生活空间,尽量不给彼此增添麻烦,建议大家在正式签订合租契约之前,要将生活中一些极易产生矛盾的事项都提前商定好。一般情况下有这么几项需要特别注意:首先就是费用问题,俗话说“亲兄弟明算账”,就算关系再好,也要将各项费用的金额与支付方式都说清楚并标注在合同中;其次是如何分摊公共卫生问题,谁负责房间哪块的打扫工作都要安排好;然后就是厨房以及各类家电的共享问题,比如一周中什么时候洗衣服,不要因此类事情引起冲突;还有就是日用消耗品的购买问题;最重要的一点就是无论干什么,尽可能都不要打扰到室友的正常生活,比如带朋友回家,至少要提前多长时间与室友打招呼等等。很多事项都需要同学们脑洞大开,想方设法与对方达成共识。
退房时要做好交接
通常情况下,如果想要退房,那么租客需要至少提前一个月告知房东或中介。同时在退房时还要找专业的第三方机构做一个Inventory Check,检查一下房子是否恢复到入住之前的状态,这部分费用是由租客承担的。最主要的是检查房间的所属设施是否有损坏,卫生打扫得是否干净,尤其是有地毯的房子,如果弄脏了地毯,最好租一个洗地毯的机器清洗干净,或者找专门的清洁公司打扫一翻,否则很有可能会因此扣除押金。另外,建议在搬家当天,要和做Inventory Check的人员一起抄好水电煤表,然后要将这些数据提交给水电煤供应商,让他们按当天抄的表结账,注意这一步非常关键,不然即使搬出去了,也还得由你来支付水电煤费用,那可就亏大了。如果在做好检查之后,确认房子没有任何损坏,双方也不存在争议的情况下,就可以直接联系当地的押金保护机构,他们会将押金退还给租客,在提出申请退还后,一般有10到20个工作日就会退回到自己账户中。英国目前的押金保管机构有The Deposit Protection Service (DPS),My Deposit和The Dispute Service (TDS),分别登录他们官网便可查看自己的押金情况。
以上就是在英国爱丁堡租房的相关注意事项,希望大家要懂得吸取经验教训,可不要掉入相同的租房陷阱中哦!
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(实习编辑:hsy)