注意事项
实地看房
有部分无良中介或房东,会将一些虚假图片放在网上,这样的图片与房子的真实情况可能会相差太多。而且在图片上也看不出房子整体的质量情况,比如墙壁与地板上的裂痕、实际大小、潮湿程度、卫生环境以及邻居素质等都一概不知,所以还是建议大家最好亲自到实地去看一看会比较放心,如果自己没时间去,也可以委托在当地的亲戚朋友帮你看房。另外,还需要大家引起注意的是,如果房东或前租客还住在房间,在看房时尽量避免未经对方同意就拍照,但可以在签订合同和入住前,对房间一些瑕疵的地方拍照取证,以免日后产生纠纷。
楼层与朝向
在看房时,除了要仔细查看房屋的质量问题和所属设施之外,还要注意观察一下房间所在的具体楼层以及总楼层数。一般来说,如果居住在顶楼,一旦到了夏天可能就会感觉很热,但楼层低的话,就会影响到采光,建议大家可以优先选择中间楼层。如果看中了顶楼和底楼的房子,也可以试图让房东适当地降低租金。此外,房子的朝向也非常重要,如果可以租到朝阳的房子,应该是最好的选择,不仅节能,还可以方便晾晒衣物。当然,选择什么样的房子还是要根据自己的居住需求与经济条件来衡量。
以上就是在香港租房过程中需要了解一些相关小常识,希望这些内容可以对大家提供帮助。
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