谨慎认真,安全第一
一个人在国外学习生活,遇事谨慎些,考虑周全些,不会吃太大的亏。在租房这件头等大事上,大家更应该谨慎认真的对待。比如在与房东见面时,可以多与他交谈,在你们的言谈话语之间,尽量多了解一些房东的人品和性格,如果有其他租客在场时,也可以问问他关于房东为人如何。在看房时,除了要注意上文所提到的房屋质量问题,还要体验一下居住感觉,看看舒适感如何。在签订合同时,要仔细阅读各项条款,关于deposit、guarantors(保证人)、Inventory(房间物品清单)以及admin fees一定要认真审核,还要确认签约者是否是房东,是否有房屋持有权,以防被二房东坑骗。另外,想要与人合租的话,在对方是陌生人的情况下,最好提前约见一下,彼此了解一些对方的生活习惯,沟通起来是否合拍等。这里学长还要提醒大家一点,如果发觉房东或室友有任何不良嗜好或行为,再好的房子,再便宜的租金,都不要选择,无论在何时何地,保障自身安全才是最重要的。
签订合同,注意细节
在租房过程中,最关键的一个环节就是签订合同了,需要注意的是有一些私人出租房的房东是不会提供由正规律师草拟的合同的,这样的话一旦出现问题或纠纷就不会有保证,存在较大的风险。如果有合同的话,请一定要仔细阅读合同的每一项条款,尤其是关于租房押金的返还、房屋的修缮、设施的使用以及是否允许养宠物等方面要尤其注意。另外,合同中会标明终止合同的时间,如果想要终止合同,租客就需要提前一个月通知房东,有的时候,需要提前两个月或半个月,这些信息会将明确地在合同中标注出来。所以签字之前要仔细阅读,看明白后再签字,不懂就马上问房东,否则以后合同为凭,就不要埋怨房东欺骗你。如果房子原本就有瑕疵或其他异常情况,建议当场拍好照片为据,并与房东协商好处理方法,避免退房时为此产生纠纷。
在英国留学期间,居住得是否安全与舒适,是直接关乎着能否更好地在当地生活的重要因素,虽然这只是一间租住的房子,但也是你在异国他乡的“避风港”,所以租房当真是留学生活中马虎不得的重头戏,同学们都要引以为重。最后,学长希望大家都能在英国遇到人品爆棚的房东,租到称心如意的好房!
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