租约细节不容忽视

　　签订租约是租房流程中极其关键的一步，需要引起同学们十二分的注意，每一项条款都要认真阅读，其中的细节问题更不能轻易忽视，因为各种纠纷与矛盾，往往都来源于这些看似不起眼的细节问题，所以在签订租约之前务必要谨慎对待!在阅读租约的过程中，如果出现了叙述不明或模棱两可之处，要立即向房东询问清楚，比如租金、押金、Bill、租期、付款方式与日期、饲养宠物等问题。即使发现了某项条款不合理，也可以直接与房东进行商议，可不要暗自吃亏。在所有条款中的信息都完全确认无误之后，即可签字。另外，学长还要提醒大家一下，在大多租约中一般都会注明退租手续与时间要求，如果租客一方想要终止租约，需要至少提前一个月给房东寄通知(Notice)，如果是一些特殊情况下，可能需要提前半个月或是两个月通知房东。如果房屋状况不佳，比如墙上有划痕、地毯上有污渍、家具有破损等情况，在入住之前最好将这些异常之处统一做好记录，并拍好照片，以防日后房东因此而克扣押金。